房地产与建设工程

东瑞无论是在房地产设计、融资、招投标的过程中，还是工程建设和竣工阶段，以及在商业地产运营领域，都能够提供全面的法律服务。房地产与建设工程部的服务项目普遍涉及居民建筑、商业楼宇、大型综合商业体及酒店管理，律师能够就房地产领域的项目开发和运营、融资与信托、出售与租赁、兼并与收购、争议解决提供法律服务。

东瑞在工程建设领域具有丰富的法律经验，能够为工程建设项目全过程提供高质量的法律服务。在工程规划、融资、建设和管理上向客户提供专业的法律意见，在商业、政治、技术、环境、社会、法律和监管等方面为客户提供法律支持。在工程项目建设的整个业务周期内，制定适合不同阶段的解决方案。

法律服务领域主要包括：

土地投资

·土地投资的商业模式

·土地投资的合作条件

·土地投资的法律风险

·土地征收、征用及拆迁补偿

房地产开发

·房地产企业的设立、合并与分立

·房地产项目合作开发的法律架构

·房地产单位的预售和销售

·物业交付及物业管理

房地产融资

·房地产企业债务融资

·房地产企业境内外股票发行

·房地产企业境内外债券发行

·房地产私募股权投资

·房地产投资信托的设立和上市

房地产并购

·交易方案设计及法律架构

·法律尽职调查

·交易文件起草、修改及谈判

·主管部门审批和登记

·税务筹划

物业运营管理

·物业招商租赁

·物业管理服务

·经营性物业资产证券化